دبئی 5 سال میں لگژری رئیل اسٹیٹ میں 147 فیصد اضافے کے ساتھ سرفہرست
اشاعت کی تاریخ: 19th, March 2025 GMT
دبئی(اُردو پوائنٹ اخبارتازہ ترین - این این آئی۔ 19 مارچ2025ء)نائٹ فرینک کی حالیہ ویلتھ رپورٹ 2025 کے مطابق 2019 سے 2024 کے درمیان پراپرٹی کی قیمتوں میں 147 فیصد اضافے کے ساتھ دبئی لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ انڈیکس میں سرفہرست رہا۔شہر کے اہم رہائشی شعبے میں 2024 کی تیسری سہ ماہی تک قیمتوں میں 16.9 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا جو سال کے اختتام تک 20 فیصد تک پہنچنے کی راہ پر گامزن ہے۔
رپورٹ میں مزید کہا گیا ہے کہ اس اضافے نے دبئی کو پرائم انٹرنیشنل ریزیڈنشیل انڈیکس میں سرفہرست کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والے ممالک میں شامل کر دیا ہے، جو صرف سیئول اور منیلا سے پیچھے ہے۔مشرق وسطی میں کم از کم ایک کروڑ ڈالر مالیت کے افراد کی آبادی میں گزشتہ سال 2.7 فیصد اضافہ ہوا جس سے یہ خطہ عالمی دولت کے لحاظ سے پانچویں نمبر پر آگیا۔
(جاری ہے)
قابل ذکر بات یہ ہے کہ خطے کے ہائی نیٹ ورتھ افراد میں سے تقریباً 10 فیصد کے پاس 100 ملین ڈالر سے زیادہ دولت ہے جو کسی بھی دوسرے خطے کے مقابلے میں کہیں زیادہ ہے - جو وراثتی توانائی معیشتوں کے ذریعہ پیدا کردہ دولت کے پیمانے کی نشاندہی کرتا ہے۔دبئی میں لگژری رئیل اسٹیٹ لین دین تاریخ کی بلند ترین سطح پر ہے۔ جنوری اور ستمبر 2024 کے درمیان ، شہر میں مجموعی فروخت تقریبا 31.9 بلین ڈالر تک پہنچ گئی ، جو 2023 کے اسی عرصے کے مقابلے میں 36 فیصد اضافہ ہے۔سپر پرائم( 10 ملین ڈالر سے زائد)مارکیٹ میں دبئی کا عالمی غلبہ واضح ہے ، کیونکہ اس نے 2024 میں 435 فروخت ریکارڈ کی ، جو پچھلے سال کے 434 لین دین سے زیادہ ہے۔دبئی میں لگژری پراپرٹی میں اضافے کی وجہ لیکویڈیٹی میں اضافہ ہے، 2024 میں کل فروخت میں نقد خریداری کا حصہ 89 فیصد ہے۔نقد خریداروں کی اعلی فیصد امارات میں اہم رئیل اسٹیٹ مواقع کی تلاش میں بین الاقوامی سرمائے کی آمد کو اجاگر کرتی ہے۔ مزید برآں، رہن کی حمایت سے خریداری میں اضافہ ہو رہا ہے، جس میں کم شرح سود کی مدد سے کفایت شعاری میں بہتری آئی ہے۔دبئی کے سپر پرائم سیگمنٹ میں دستیاب جائیدادوں کی تعداد میں گزشتہ سال کے مقابلے میں 65 فیصد کمی واقع ہوئی ہے جس کی وجہ سے لگژری اثاثوں کے لیے سخت مقابلہ پیدا ہوا ہے۔ توقع ہے کہ اس کمی سے 2025 میں قیمتوں میں مزید اضافہ ہوگا ، جس میں اہم رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافی 5 فیصد اضافے کی پیش گوئی کی گئی ہے۔دبئی کی مسلسل ترقی پذیر لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں نئے اہم مقامات ابھر رہے ہیں۔ شہر کے دوسرے کھجور کی شکل کے جزیرے پام جبل علی نے صرف 2024 کی تیسری سہ ماہی میں 9 10 ملین ڈالر سے زائد کی فروخت ریکارڈ کی، جس نے جنوری اور ستمبر 2024 کے درمیان لگژری لین دین میں مجموعی طور پر 1.1 بلین ڈالر کا حصہ ڈالا۔یہ علاقہ اب دبئی کی اعلی درجے کی پراپرٹی کی فروخت کا 24.4 فیصد ہے ، جو امیر سرمایہ کاروں میں اس کی بڑھتی ہوئی اپیل کو اجاگر کرتا ہے۔2024 میں دبئی میں پراپرٹی کی قیمتوں میں 13.7 فیصد اضافہ ہوا اور یہ 765 ڈالر فی مربع فٹ تک پہنچ گئی۔ کیمپنسکی کی رہائش گاہ پر 21.8 ملین ڈالر کی ریکارڈ فروخت سے علاقے کی اپیل کو تقویت ملتی ہے۔بزنس بے، جو کہ پریمیم واٹر فرنٹ رہائش کی خصوصیت رکھتا ہے، سرمایہ کاروں اور اعلی مالیت والے خریداروں کی ایک بڑی تعداد کو بھی متوجہ کر رہا ہے۔محدود لگژری پراپرٹی لسٹنگ اور انتہائی امیر افراد کی بڑھتی ہوئی آبادی کے ساتھ، دبئی کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مسلسل ترقی کے لئے تیار ہے۔خاص طور پر 10 ملین ڈالر سے زائد کے شعبے میں مہنگے گھروں کی کمی طلب کو بلند رکھے گی، جس سے دبئی کی پوزیشن امیر سرمایہ کاروں کے لئے عالمی مرکز کے طور پر مزید مستحکم ہوگی جو خصوصی رئیل اسٹیٹ کے مواقع تلاش کر رہے ہیں۔ذریعہ: UrduPoint
کلیدی لفظ: تلاش کیجئے ملین ڈالر سے فیصد اضافہ قیمتوں میں ہے دبئی دبئی کی
پڑھیں:
سونے کی قیمت میں آج بھی بڑا اضافہ، نرخ نئی تاریخ ساز سطح پر پہنچ گئے
سونے کی قیمت میں آج بھی بڑا اضافہ، نرخ نئی تاریخ ساز سطح پر پہنچ گئے WhatsAppFacebookTwitter 0 21 April, 2025 سب نیوز
کراچی: سونے کی قیمت میں آج بھی بڑا اضافہ ریکارڈ کیا گیا جس کے بعد اس کے نرخ نئی تاریخ ساز سطح پر پہنچ گئے۔
رپورٹ کے مطابق امریکا کی تجارتی جنگ اور دنیا بھر کے سینٹرل بینکس کا اپنے زخائر بڑھانے کی غرض سے گولڈ کی وسیع پیمانے خریداری نے عالمی اور پاکستان کی صرافہ مارکیٹوں میں سونے کی قیمت کو تاریخ کی نئی بلندیوں تک پہنچا دیا ہے۔
امریکی سینٹرل بینک کی جانب سے سود کی شرح میں کمی نہ کرنے کے اعلان سے عالمی سطح پر مہنگائی کساد بازاری بڑھنے کے خدشات نے دنیا بھر میں غیر یقینی فضاء پیدا کردی ہے۔
بین الاقوامی بلین مارکیٹ میں فی اونس سونے کی قیمت 69ڈالر کے اضافے سے 3ہزار 395ڈالر کی نئی بلند ترین سطح پر پہنچ گئی۔
عالمی مارکیٹ میں اضافے کے باعث مقامی صرافہ مارکیٹوں میں بھی پیر کو 24قیراط کا حامل فی تولہ سونے کی قیمت یکدم 8ہزار 100ہزار روپے کے اضافے سے 3لاکھ 57ہزار 800روپے کی نئی بلند ترین سطح پر آگئی۔
اس کے علاوہ فی تولہ سونے کی قیمت بھی 6ہزار 944روپے کے اضافے سے 3لاکھ 6ہزار 755روپے کی نئی تاریخ ساز سطح پر پہنچ گئی ہے۔
اسی طرح فی تولہ چاندی کی قیمت 24روپے کے اضافے سے 3ہزار 441روپے اور دس گرام چاندی کی قیمت 21روپے کے اضافے سے 2ہزار 950روپے کی سطح پر آگئی۔
روزانہ مستند اور خصوصی خبریں حاصل کرنے کے لیے ڈیلی سب نیوز "آفیشل واٹس ایپ چینل" کو فالو کریں۔
WhatsAppFacebookTwitter پچھلی خبرخوراک کیلئے ترستی فلسطینی خاتون بچوں کو کھچوے پکا کر کھلانے پر مجبور پاکستانی ٹیکسٹائل برآمدات بلند ترین سطح پر پہنچ گئیں، وزیراعظم کا خراج تحسین چینی بحریہ نے غیر قانونی طور پر علاقائی پانیوں میں داخل ہو نے والے فلپائنی جہاز کو سمندری حدود سے باہر نکال دیا امریکہ اپنے تمام تجارتی شراکت داروں پر اندھا دھند محصولات عائد کر رہا ہے، چینی وزارت تجارت چین کی ہول سیل اور ریٹیل تجارت کی اضافی قیمت پہلی سہ ماہی میں 3.3 ٹریلین یوآن ہو گئی ’آج پی آئی اے اپنے قدموں پر کھڑی ہے‘ قومی ایئرلائن کی لاہور سے باکو کے لئے پروازوں کا آغاز برکس میکانزم گلوبل ساؤتھ میں اتحاد کے لیے ایک اہم پلیٹ فارم بن چکا ہے ، رپورٹCopyright © 2025, All Rights Reserved
رابطہ کریں ہمارے بارے ہماری ٹیم
پاراچنار کے منتخب چیئرمین مزمل حسین فصیح کو بلاجواز جیل میں قید رکھا گیا ہے، علامہ مقصود ڈومکی